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吉小冬

2016-12-13 14:53:00来源:xinlvxing.com.cn
12月10日,2016三亚•财经国际论坛旅游高峰论坛在三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重召开。本次论坛由《新旅行》杂志、克而瑞旅游地产、未来城市联合主办,碧桂园、三亚亚特兰蒂斯、中兴通讯股份有限公司为本次活动提供了大力支持。
作为2016 三亚•财经国际论坛的重要组成部分,本届旅游高峰论坛首先颁发了2016年度《新旅行》旅游行业的风云人物奖,随后紧密围绕“旅游地产新布局”及“旅游消费新蓝海”两个议题,邀请业内专家学者及企业先锋人物共同探讨。

论坛一:旅游地产新布局,全联旅游业商会副会长兼秘书长 吉小冬 部分

 
旅游行业尤其是中国民营企业的旅游相对比较弱小,与地产大老比弱很多,谈旅游地产的升级,这是一个很重要的话题,中国人均GDP突破8千美金,8千美金意味着白领、中产阶级的消费将成为整个国家消费的主流,那么在旅游行业同样如此,云南、海南在前些年,观光旅游方面迈出了可喜的步伐,在国内得到了公认。从云南来讲,更加如此,具有风光以外具有多民族的风情,从消费升级的前提下,云南总目前为止,旅行社依然停在零付团在做旅游,在围绕着景区打转转,与消费升级不搭配,谈项目转型向观光向休闲度假转型,必须要有适合于消费升级的旅游度假产品才能真正意义上实现专心,这几年的数据看西部的省份云南总收入的省份排第四位,第二是贵州,第三陕西,云南已经排在第四,人数年年增长,看着人很多,但是没有消费。为什么?零付团费依然是云南的主流,个人总结是被存量绑架,云南统计的数据70%已经是休闲度假旅游,只有30%是观光旅游,观光旅游做了这么多年,大家习惯做这个东西,突然消费转型升级,很多旅行社找不到如何升级如何转型,放弃原有的存量找新的增量,找不好可能原来的存量产也许没了。包括互联网公司,互联网公司的景区门票代理业务大家做的都不好,我自己总结互联网公司用线上思维理解线下,传统旅行社用线下思维理解线上,大家没有找到很好的结合点,大家停留在B to C阶段,国外很多的高端网站已经C to B阶段,已经为客人量身订作的旅游来适应高端消费的旅游。
项目占地真正580多亩,整个规划花的前期费用接近1500万,其中1千多万是修建详规的费用,100多万是生物多样性的普查,现在打造很好的旅游目的地,对生物多样性的资源性调查非常重大,在国外的发达国家都会做这项工作,动植物资源、水资源等做生态方面的分析,在更好的指导下营造生物多样性的生态环境,大家谈好环境,任何单一物种的大面积种植都对生态环境是破坏,在旅游目的地建设的过程中,体验到云南的生物多样性,尤其是云南的立体多样性,对消费者来说,这是一个很重要的消费需求。
 
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